On nous le dit, le marché de l'immobilier
Français, serait à "bout de souffle". Pour s'en convaincre, voici
quelques arguments et facteurs explicatifs :
- Les prix de
l'immobilier sont déjà très élevés, et on n'ose pas imaginer que la
hausse puisse se poursuivre ainsi ad vitam aeternam.
- La
solvabilité des ménages est à prendre en compte : il arrive un moment
où les logements deviennent trop chers, où les prix rebutent les
acheteurs les moins fortunés. Alors, quand ce stade est atteint, le
marché ne peut que stagner, voire permettre l'enclenchement d'une
mécanique de baisse.
- Dans un contexte "crise des subprime", les
banques risquent de rechigner à octroyer des crédits, et du coup
participer à l'enrayement du marché.
- Le pic des stocks de logements disponibles aurait été atteint en 2006, et il faudrait s'attendre à une baisse des prix deux ans après.
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